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纳辛精装房怎么验收好(5点新房装修验收攻略)

如今大城市流行的精装房,让没时间亲自督工装修的业主更省时省力。很多业主盼星星盼月亮终于到了收房的时刻,但千万别激动过头!


此刻需记住:没验收别签字!记好这5点,让你做个精明的收房人,日后入住不踩坑!



一、精装房怎么验收好(5点新房装修验收攻略)


一、检验强弱电


入户后,先检查强弱电,看强电箱的回路是否完整,弱电箱检查是不是超五类网线,是否有插座。


电路的安全性关乎入住的用电安全,一定要确保无误。




二、检验客餐厅墙面地面与门


1. 检测房屋内的空间面积


好不容易装修完工了,但没检查房子前千万别高兴太早!拿好量尺,测量墙面的长度宽度,与合同的面积进行核对,3%之内的误差,少了可以找索赔,多了别说话。


其次,用手电筒查看墙面的乳胶漆是否存在缝隙,如果有,要及时反馈并重新装修。



2. 房门检查


查看入户门是否有划痕、破损等情况,安装是否牢固,关上门检验它的封闭性。



3. 门锁检查


检查插拔钥匙是否得心应手,开门关门是否顺畅,门锁按钮是否有声响;客厅与阳台之间的玻璃推拉门,检查其开合是否顺畅。



4. 窗户开关检查


可以拿一张A4纸夹在窗户的边缘并关上,检查它的密封性;再查看窗框是否变形,窗户玻璃是否完好无损,否则遇上雷雨天气容易漏成水帘洞。



5. 地砖检查


用空鼓锤敲一敲地砖,听有无空鼓的声响,如果便是一大隐患,日后很容易裂开,必须要重新铺好才行!



6. 检查墙上插座


采用相位仪检查插座情况,测试如果漏电是否会立即断电,以及接地线是否正常。




三、查验卫生间



1. 查验卫生间墙砖地砖贴合度


用自己的手指触摸瓷砖的十字缝隙处,是否有刺手的情况,检查瓷砖平整度。


2. 查验墙砖和地砖空鼓的情况


用一根空鼓锤轻敲卫生间墙面和地面的砖块,检查是否有空鼓情况,如果有,要及时要求重新装修地砖,避免日后卫生间渗水漏水等情况的发生。



3. 检验洗手台牢固性和马桶冲水力度


首先,洗手台区域的设计如果是悬空式,可以双手按在台面上跳几下,测试牢固程度。其次,抽取五张纸巾,揉成一团扔进马桶里,看冲水程度,能不能冲走纸巾。




四、查验厨房


1.检查台盆牢固度


洗手的台盆区需要特别注意,同样双手放在盆区里,跳几下测试盆面是否牢固,避免日后台盆掉落的情况。



2. 检查台面与墙面缝隙的防霉胶


查看厨房的台面与墙面直接的缝隙处是否有打防霉胶,如果没有打,以后做饭日积月累,这个接合处很可能在油烟的熏落下发霉,并形成一条大黑边,增加我们的清洗难度。



3. 检查橱柜螺丝牢固度和橱柜门平整度


厨房上方的橱柜,也需要查验螺丝的牢固程度,可以用手触摸每块隔板下四个角落里的支撑螺丝是否有钉固齐全,如果有缺了哪一颗,要及时反馈,并要求补齐,避免日后橱柜不稳。


开关橱柜门,检查每个柜门是否关得上,再验五金门是否会有不平整的情况,有不贴合的及时要求更换。



五、检查卧室


用平底鞋用力踩一下地板,查看是否有异响,检查空板的情况。重点查看飘窗,有没有漏水发霉的情况,毕竟飘窗是采光极好的一块宝藏地,必须保证它的安全性。




看完这5个精装房验收要点,帮助你少走弯路,重点避坑,你get到了吗?


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